Власти столицы заняты разработкой нового проекта о найме и аренде жилья, а также о правилах проживания на съёмных квартирах.
Данным законопроектом занимается департамент экономической политики столицы. В законопроекте будут прописаны порядок изменения и определения платы за съёмное жильё, сроки договора и порядок его досрочного расторжения, условия внесения задатка и формы и способы разрешения споров между сторонами. Кроме того, к концу года будет разработан свод правил проживания в съёмных квартирах, которые располагаются в многоквартирных домах.
Законопроект будет принят либо в виде отдельного закона, либо в виде поправки к существующему. Скорее всего он будет готов уже ко второй половине текущего года. Власти города уверены, что существующие на данный момент законы не обеспечивают должную юридическую защиту как нанимателя, так и наймодателя, что приводит к уходу арендного бизнеса в теневой сектор, уводя деньги из бюджета.
Эксперты утверждают, что на данный момент сдаётся от четырёхсот до пятисот тысяч квартир, при это только 15 тысяч арендодателей в прошлом году заплатили налоги.
Кроме того, новый законопроект предусматривает дополнительные возможности по регулированию арендного рынка со стороны властей. Кроме того, будет введена законодательная возможность, когда сдавать квартиры смогут непосредственно муниципальные или региональные власти. Дополнительно будут разработаны правила проживания на съёмной территории.
Заметка: Агентство зарубежной недвижимости "PALM HOUSE" помогает оформить аренду виллы у моря в разных курортных странах. Аренда дома на берегу моря отлично подойдет тем, кто не любит отели, в которых постоянно много народу в сезон отпусков.
Аренда жилья в США: как сэкономить на аренде жилья Тимур Тажетдинов